Zweden: leegstaande panden omgebouwd tot clubs padel !

Zweedse vastgoedbedrijven hebben een echte meevaller gezien bij het ombouwen van leegstaande panden in clubs van padel !

Leeg pand snel gevuld met de waanzin van padel Zweeds!

Industriële gebouwen en gebouwen, lopende banden: wat hebben ze gemeen? Ze zijn voor sommigen leeg vanwege de pandemie.

Met de buzz die wordt gegenereerd door veel beroemdheden zoals: Jacob de Geer, oprichter van Izettle, Marcus Ericson, ex Formule 1-coureur, Mans Zelmerlöw, artiest, Jonas Bjorkman, voormalig professioneel tennisser en aanvoerder van de padel Zweeds, of Zlatan Ibrahimovic, ex PSG-ster en huidig AC Milan, de populariteitsscore van padel torenhoog !

Dit overtuigde sommige investeerders om van deze leegstaande kamers clubs van te maken padel. Rutger Arnhults Klövern heeft zelfs een dochteronderneming opgericht binnen zijn vastgoedgroep: Klövern Padel !

Extreem snel succes

Jakob Morndal - ontwikkelingsmanager bij Klövern:

“Het begon omdat we een lege kamer in Kista hadden sinds de postzegelfabriek verhuisde. Toen dachten we gewoon aan het invullen van de locatie, maar ook aan het toevoegen van een aantrekkelijkere activiteit voor de omgeving. Bovendien zijn we belangrijke eigenaren in Kista. "

“Tegenwoordig bereiken we vaak 100% bezetting in de badkamers. padel. '

Maïs Klövern is ook eigenaar EN bouwer. Jakob Morndal legt uit:

“Ik zie daar veel voordelen. Dit betekent dat we naar andere soorten panden kunnen kijken om ze te gebruiken. Maar ook dat we toegevoegde waarde kunnen bieden aan Klövern-klanten. ”

Het is vooral de grote winstgevendheid van de rechtbanken van padel wie is het doelwit. Jakob Morndal verklaart:

"Ja, het is natuurlijk een goede deal."

“Het hangt ook af van je niveau: je kunt in Zweden heel goed een grote geautomatiseerde metalen kist hebben zonder personeel. We plaatsen onszelf op een iets hoger niveau, zowel op de kwaliteit van het pand als op het personeel. ”

Le padel : een gemakkelijke en snelle terugverdientijd!

Clubs padel zijn winstgevender dan andere concurrerende sportfaciliteiten, waardoor investeerders lege structuren bestormen om sporen aan te leggen.

als padel wordt voornamelijk in dubbels gespeeld, de velden worden onderzocht door 4 spelers en de aangerekende prijzen zijn noodzakelijkerwijs hoger, wat een snellere terugverdientijd mogelijk maakt.

Klövern wrijft in zijn handen. Maar leegstaande panden worden gewild en worden daarom steeds zeldzamer.

Jakob Mörndal zegt:

"Er zijn niet veel panden met een dakhoogte van 10 meter beschikbaar en op goed gelegen plaatsen bereikbaar. Deze markt is nu behoorlijk populair. "

“Er komt ook een nieuw podium, met de bouw van nieuwe hallen van padel, maar het is een moeilijkere berekening in termen van winstgevendheid. "

Zal Zweden gelijke tred houden?

Zal Zweden dit tempo kunnen bijhouden? We kunnen onszelf de vraag stellen als we weten dat het vandaag de dag meer dan 500 theaters heeft. padel voor een totaal van meer dan 1500 nummers, volgens deZweedse Vereniging van padel.

Jakob Morndal bevestigt:

“Skövde heeft straks 50 theaters / iets meer dan 50 inwoners, het fenomeen van verzadiging zal daarom in sommige kleine steden merkbaar worden Maar omgekeerd, in de stedelijke gebieden van grote steden wordt de ontwikkeling vertraagd door het ontbreken van functionele gebouwen en land om nieuwe constructies te installeren. "

Klövern blijft ondanks alles bouwen en creëert momenteel een van de grootste padel in de wereld om Mölndal, waar het vastgoedbedrijf een van de grootste verhuizingen uitvoerde tijdens het 4e kwartaal. De 14 m² Åbymässan zal maar liefst 819 banen tellen en gaat open in april. Nieuwe faciliteiten in Västerås en Norrköping zijn ook gepland Klövern Padel in 2021.

Veel andere Zweedse bedrijven doorzien de padel een geweldige kans om optimaal gebruik te maken van bestaande gronden. Unibail-Rodamco-Westfield bouwde een nieuwe sportfaciliteit op het dak van Westfield Winkelcentrum van Scandinavië, waaronder 3 rechtbanken van padel.

Bovendien is een van de toekomstige projecten van In het centrum komt Hufvudstaden de Stockholm, zullen rechtbanken hebben van padel en komt ook op het dak van de parkeerplaats parkeren. Opening voor deze installatie van 3 m² en 000 banen van padel gepland voor april.

bron: officiële website di.se

Sylvain Barnett

Sylvain Barnet, Frans Zwitsers zakmes en sportliefhebber. Geek met een scherpe ganzenveer, houdt ervan als een plan probleemloos verloopt. En altijd in voor een spelletje.